房屋漏水如何处理

一般人遇到住家漏水的问题，会觉得非常伤脑筋，但却是你家或我家都会发生的情况。 一般住家在发生漏水之前，大都会有一些征兆，例如：墙面因潮湿渗水而油漆剥落、橱柜内的衣物或柜体容易有发霉的现象，或是地板出现黑色斑点……等等，这些都是室内发生漏水的前兆。 

在一般住家的范围里会出现漏水的地方以浴厕、阳台、门窗周边、屋顶、外墙、水池、地下室居多，因此如果在这些地方发生了渗水、漏水的前兆时，千万不要有鸵鸟心态，以为还不是很严重。可以住就好了，应该要重视漏水的问题，委请专人来做基本的防水工作，而不是表面的修漏、抓漏而已。

防水DIY

以浴厕、厨房、水池、花台等为例，如有渗漏水的情形发生，消费者首先：

1. 施工面清理，将松脱物、油垢物彻底清除，油漆尽可能刮除。

2. 表面强度如有明显不足时，应先补强，然后再进行表面防水涂刷。

3. 润湿施工面，尽可能达到外干内饱和。

DIY 的步骤

1. 将施工面喷湿，但不得积水，然后以定量均匀涂饰。

2. 涂刷时，每点务必用力十字交叉涂饰，每3~4点就要用刷子将其刷平，以求涂抹之厚度均匀，水平或垂直向均可。

3. 第二次涂刷亦相同，至少间隔4~8小时以上（视气温及通风状况而定）。而蓄水池或鱼池完工后48小时以上，才可以放水，泡水一天后，放水并将其清理干净（如能放置微量盐水更佳。）后，即可正式使用。

4. 刚完工的表面，尽可能不要暴露于烈日之下，而表面初凝后，可喷洒微量养护膜。